K线｜大悦城2018年成绩出炉：“龙头”西安大悦城出租率99%

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乐居金融张丹来自北京？1月28日，欢乐城房地产有限公司(00207.hk)发布了其2018年经营数据(未经审计)。截至2018年12月31日，集团签约销售面积达231，480平方米，销售额88.83亿元，同比增长8.9%。

值得一提的是，欢乐城的平均入住率超过91%，平均租赁单价同比增长高达20%。数据显示，在欢乐城地产的主要投资物业中，有11个项目的平均入住率超过90%，其中Xi安欢乐城的平均入住率为99%，排名第一，但它是一个新开的项目。

西单欢乐城、天津南开欢乐城和沈阳欢乐城的平均入住率均为98%。中粮地标广场于2018年8月开业，平均入住率最低，平均入住率为51%。公告解释说这个项目仍然是免租金的。成都欢乐城、烟台欢乐城和北京中粮广场年平均租金单价分别上涨20%、18%和15%，呈现强劲增长趋势。

酒店管理方面，三亚米高梅度假酒店平均入住率为86%，平均出租屋收入为1132元人民币；三亚亚龙湾瑞吉酒店的平均入住率为69%，平均租金收入为人民币1263元。

公告显示，2018年将有三个欢乐城市，即杭州欢乐城、Xi安欢乐城和昆明欢乐城。据欢乐城官方数据显示，欢乐城目前有17条产品线，其中10条已经开通，7条正在筹备中。

2018年11月，欢乐城地产宣布启动“欢乐城和欢乐春风”的双线发展战略，加快全国布局。据悉，目前正在筹建的春风大悦项目有四个，分别是苏州大悦春风(预计2021年开业)、大兴大悦春风、青岛大悦春风(预计2022年开业)和丰台大悦春风。

中粮集团副总裁、欢乐城地产董事长周政表示，欢乐城地产将继续盘活存量，大幅增长，力争2020年以每年3至5个新项目的速度布局30个商业项目。

来源：新浪直播网