◎一周楼市观察

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300个城市的土地供应同比略有增加，一线和二线城市的供应有所增加

2019年，房地产市场调控效果明显。土地市场方面，全国300个城市土地供应同比略有增加，一、二线城市供应增加，四线城市供需同比下降。平均底价和收入同比增长，平均保险费率基本持平。

2019年，全国300个城市共推出31116块土地，同比增长2%；土地面积129816万平方米，同比增长1%。其中，居住用地10992处，同比增长6%，土地面积53417万平方米，同比增长5%；商业用地5050亩，同比增长7%，土地面积13693万平方米，同比增长3%。

从交易量来看，各城市的交易量逐月增加，逐年有不同程度的下降。一线城市的增长率明显高于二、三线城市。根据creis的数据，21个重点监测城市的交易面积环比增长19.7%。其中，15个城市的营业额比上个月有所增长，占监测城市的71%；与去年同期相比，21个代表性城市的整体营业额下降了4.2%，8个城市的营业额同比下降。

就城市而言，每条线所代表的城市逐月上升，逐年下降。按月计算，一线城市的增长率明显高于二线和三线城市。与去年同期相比，一线和二线城市的下降幅度与三线城市相似，且小于三线城市。

库存方面，深圳、上海和杭州的总库存环比下降0.90%。在库存环比下降的城市中，杭州降幅较大，为6.26%，其次是宁波，降幅超过6%，厦门、福州和广州降幅较小，未超过1%。苏州增幅明显，达到3.76%。

每一位记者毕媛媛，闫，赵成，刘洋，每一位编辑张伟，

来源：新浪直播网