健康成“美好生活”新支点| 2018美好生活五大内涵回顾③

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王泽红乐居金融来自北京

2018年，处于房地产调控“困境”的开发商选择了“更好的生活”来重组品牌战略，通过深化产业链或拓展领域来寻求转型升级。作为实现美好生活的核心内涵之一，“健康”也受到了前所未有的关注。各大房企开始重视绿色建筑和生态环境的建设，创造健康宜人的社区生活方式。

2018年4月，“美好生活”品牌策划大会在北京钓鱼台国宾馆召开，15家重量级企业联合推出“美好生活提案”，其中“健康”作为美好生活的五大内涵之一，是对居住者的关怀。以“绿色社区”、“健康住宅”、“健康生活”为核心，成为2018年众多品牌住宅企业追求的核心目标之一。

载体|健康住宅

仅出售由钢筋混凝土构成的实体空房的时代正在成为历史。围绕“美好生活”的理念，房地产企业的住宅产品价值开始从“地段”的物理属性延伸到综合价值体系，健康的住宅成为美好生活的载体。

2018年，葛洲坝地产再次升级完善了“5g技术”在住宅领域的应用，北京华厦成为其首个“5g技术”落地项目。不仅要考虑技术或硬件上的“绿色”，还要从人们的舒适、健康和未来服务中加入绿色、健康、智慧和环保等细节；

在健康住宅标准的基础上，中南置地再次升级产品，融入中南在社区生活设施和公益爱心方面的实践经验，打造全新的“健康泰德社区”；

被誉为“健康建筑先锋”的远洋运输集团落户中原，带来了“健康生活”、“健康建筑标准”和“5h健康景观系统”的理念。

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中国房地产协会原会长刘志峰也表示:“我们要把建设健康住宅作为改善居住环境的重要内容，满足人们日益增长的对美好生活的需求，让人们从住在房子里变成住在好房子里，健康地生活。”人、建筑和环境和谐发展。”

自2002年以来，中国探索了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点工作。截至2018年10月，在全国42个城市建设了62个健康住宅试点项目，覆盖面积超过2000万平方米。14个项目通过竣工验收，成为健康住宅示范工程。

方向|绿色建筑

随着人们对环境问题的关注，绿色居住环境已经成为衡量人们生活质量的重要标准。《建筑业发展第十三个五年规划》要求，到2020年，中国城镇所有新建民用建筑都要达到节能标准的要求，其中城市绿色建筑占新建建筑的50%，新建全装修住宅占30%，绿色建材占40%，装配式建筑占新建建筑的15%。

可见，未来房地产开发将进入绿色、环保、健康、智慧的新时代，以绿色智慧为主要焦点的住宅产品必将成为主流市场。

根据2018年中国绿色房地产指数报告，2017年，中国共有1126个项目获得了二星级绿色建筑标志，认证总建筑面积近1.3亿平方米。

数据显示，当代购房者、中国金茂、首开地产和施琅绿色集团已进入绿色地产标杆企业行列；万科集团、碧桂园、中国恒大、龙湖集团、中国海外地产等房地产巨头也有项目获得绿色建筑的二星/三星运营标识；建业集团、法华股份、金融街、北京住宅总社、北京城建、太和集团、华宇集团也做出了贡献。

延伸|大健康产业

健康住宅应在满足住宅建设基本要素的基础上，强化健康要素，保障居民生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求。因此，在一些房企努力打造健康住宅的同时，另一些房企正把注意力转向更广阔的蓝色海洋，改造健康地产和大型健康产业，扩大对健康住宅的需求，以改善生活。

2018年5月9日，格陵兰医疗保健产业集团举办了“2018格陵兰医疗保健产业峰会暨医疗保健产业联盟成立仪式”，邀请了100多位专家、学者和企业家来大谈医疗保健产业。

巧合的是，恒大在寻找住宅以外的新空发展空间的同时，也将注意力转向了大型健康产业，打出“健康谷”的旗帜，发展健康服务业。

截至目前，万达已在医疗保健行业投资近1500亿元。王健林表示，医药产业发展将在五年内成为新的支柱产业。

未来保利将投资50-60亿元建设养老机构，培养运营能力，五年内在50个城市建设80-100家自有品牌养老机构和俱乐部；三年后，300家Xi健康生活中心，包括30家旗舰店和270家体验店，将在30个核心城市建立，重点是社区家庭护理。

住宅企业的转型是健康的。一方面，经济的“新常态”迫使房地产企业开启转型探索模式；另一方面，住房企业的医疗、养老、健康和旅游地产转型不仅可以辅助房地产主业，还可以发掘和培育新的业务增长点。这两个因素共同推动了房地产行业“健康+房地产”结合的发展趋势。

传统的房地产开发商正在积极探索增值的途径，通过引入健康的资源来提升房地产项目、品牌和配套服务的价值。无论是健康住宅、绿色建筑还是大型健康产业的布局，都是传统住宅企业转型的开始，也是实现美好生活的关键。

在“健康中国”战略与“美好生活”愿景的有效碰撞下，健康成为实现美好生活的重要支点。

来源：新浪直播网