以品质为核心 房企铸造美好人居

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“居者有其屋”一直是中国人的一个简单愿望。在新的时代，人们对美好生活日益增长的需求必然导致住宅消费的全面升级，而全面提升人们的生活质量也将是新时期住宅企业的共同使命。

以质量为核心不仅是美好生活的必然要求，也是住宅企业的基础。

近年来，行业内大多数住宅企业逐渐发展并形成了自己的标准化、系统化的产品体系。在市场寒冷、消费理性回归、产业整合加剧的背景下，房地产企业只有不断增强产品实力，打造自己的品牌优势，才能在日益激烈的市场竞争中脱颖而出。

“如果说以前质量只是公司的优势和劣势，那么现在，质量已经成为公司生存的关键。”星河湾董事长黄文仔曾这样说过。在他看来，精工细作应该改变劣质产品的生活，高质量的产品应该改变低成本、快造的劣质产品的生活，好钱应该改变坏钱的生活。

纵观近年来房地产市场的发展，虽然行业规模不断扩大，但增速却呈现出下降趋势。行业的下行增长并不意味着住宅企业的竞争减弱。相反，在以高质量增长为关键词的背景下，住宅企业纷纷加入质量竞争。智能科技住宅、健康住宅、绿色住宅...尽管它们的形式不同，但它们都通过不断完善产品标准和规范来诠释对更好生活和更好生活的理解。

如中南大地的“健康住宅”。

“好的生活应该是健康第一，健康的关键是健康第一。”中南大地相信。2016年底，中南地产制定了《中南健康住宅标准》，将室内空空气、整体水质、舒适环境、公寓设计、住宅设施和智能化管理细化为6个一级指标、39个二级指标和138个标准条款。到2018年，中南地产将“健康住宅标准”升级为“健康泰德社区”，并将其应用于所有新项目。

另一个例子是，中国金茂与“智能科技住宅”的标签紧密相连。

2009年在北京广渠门获得“土地之王”称号的金茂，没有走传统的向上流动的道路，而是不遗余力地研发科技住宅。屈光金茂大厦的出现，集成并使用了毛细管网络管理、全置换新风和地源热泵等技术系统，让业界惊叹了一段时间。这是金茂智能科技住宅1.0系统。2018年底，金茂智能科技住宅升级为以绿色健康和智能技术为核心的2.0系统。即围绕室温、湿度、空空气质量等核心需求，对12大科技系统进行升级换代，实现整体绿色健康升级。

上海万科还将其产品命名为“万科的智力创造”——基于人工智能、移动互联网和新能源系统等核心技术，它创造了22个智能系统，创造了100多个体验场景。未来，在“万科之藻”的社区场景中，家长可以通过手机实时观看孩子在户外玩耍，进入危险区域的孩子会触发报警器提醒家长；在长期租赁公寓的“停车”场景中，通过引入智能门锁、智能插头、人脸识别等技术，可以实现远程智能操作，提升租赁的便捷体验。根据上海万科的规划，“万科智造”将应用于住宅、工业、长期租赁公寓等服务领域。

此外，许多老牌房地产企业，如绿城、滨江、金地等。，通过调整和升级或丰富自己的产品线来诠释优美的人居环境，实现差异化竞争，抓住市场机遇。

以质量为核心不仅是美好生活的必然要求，也是住宅企业竞争的必然要求。

编辑陈梦愉

来源：新浪直播网