继标普惠誉后，穆迪也同时提升融创评级由B1正面至Ba3稳定

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乐居财经新闻4月3日，国际信用评级机构穆迪发布了融创中国(01918.hk)的最新评级报告，将其主要信用评级从b1级上调至ba3级。这是穆迪连续第四次上调融创的信用评级。

穆迪预测，融创的强劲销售业绩将带来大量现金回报，其杠杆率将在未来1至2年内继续提高。

2018年，融创实现合同销售额4600多亿元，同比增长27%，表现强劲。穆迪认为融创的销售优势将持续到2019年，因为该公司在行业中拥有更好的品牌声誉和更高的产品质量，同时，该公司拥有高达7830亿元人民币的充足可销售资源。

融创在此前的业绩发布会上透露，公司今年的目标销售额为5500亿元，同比增长20%。

得益于强劲的销售业绩带来的收入快速增长，以及土地收购和非房地产业务投资的放缓，穆迪判断融创的杠杆率将在未来12-18个月提高至75%-80%。%；12-18个月内，利息覆盖率将提高到3.0-3.2。

穆迪对融创的评级上调也源于该公司盈利能力的不断提高。得益于结转项目利润率的提高，融创的毛利率由2017年的20.7%上升至2018年的25.0%。

穆迪表示，融创在过去12个月里一直非常谨慎地购买土地，并将在未来保持更加谨慎的土地收购策略。同时，我们对公司在一线和二线城市的领先品牌优势和高质量土地储备持乐观态度。

来源：新浪直播网