报告称2019年全国22城落实一城一策 稳房价目标较好完成

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1月13日，上海市易居房地产研究所发布了《2019年22个城市、一个城市、一项政策效果评估报告》，指出2019年有22个城市以多种形式实施了一个城市、一项政策。通过对全年房地产指标的分析统计，这22个城市的房地产市场总体稳定，交易指标和价格指标都体现了“三个稳定”的政策取向，发挥了良好的示范作用。

报告显示，22个城市分别是北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、苏州、沈阳、长春、宁波、青岛和长沙，这些城市都是经济实力雄厚、房地产市场交易活跃、市场影响力大的城市。其房地产市场指标和政策走向对全国市场具有重要的借鉴意义。

数据显示，2019年全年，上述22个重点城市年初新建商品房累计成交面积同比增长12%，超出全国100个城市系列报告监测数据7%，也明显超出国家统计局公布的住宅销售面积增长率1.6%(以2019年1月至11月数据为例)。这充分表明，在全国22个重点城市“一城一策”的工作机制下，房地产市场并未出现明显回落，总体上保持了一定程度的活跃。主要原因是这些城市潜在的购房需求仍然较大，一些城市在2019年积极推出人才购房等政策，客观上有助于促进交易量的增加。

报告显示，在22个重点城市中，武汉和广州的房价涨幅相对较大，武汉房价上涨31%，广州房价上涨25%，今后有必要继续加强对房价的控制。与此同时，北京、天津等部分城市的房价略有下降，表明这些城市的房价走势相对较弱，后续政策能够保持稳定。总的来说，中国22个城市中，有12个城市的房价涨幅控制在一位数水平，稳定房价的目标已经实现，后续政策能够保持相对稳定。

来源：新浪直播网