重磅丨2019年1月北京房企权益榜&流量榜

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2019年1月，北京楼市呈现高开的趋势。

据嘉里统计，1月份北京商品房销售4198套，比上个月增长11.53%，同比增长146.36%；平均成交价为52266元/㎡，虽然较上月下降了17%，但仍处于2016年以来的高位，同比增幅高达23.17%。

嘉里北京地区对1月份房地产企业的交易数据进行了梳理和统计，并于1月份发布了北京市房地产企业的股权列表和流量列表。

列表、列表、解决方案和阅读

股权列表:远洋20亿顶级住宅企业业绩显著

据嘉里统计，今年1月，北京20强房地产企业实现股本总额184.84亿元。其中，中远集团以20.8亿元的营业额首次荣登北京房地产企业权益榜榜首，中粮地产和中国海外分别以15.3亿元和13.6亿元的营业额位居第二和第三。

与2018年1月和2019年1月相比，北京房地产企业表现良好，不仅实现营业额同比增长114%，而且排名门槛也有所提高，前十名门槛为8.7亿，前二十名门槛为5.5亿。可以说，这是一个良好的开端！

与此同时，品牌房地产企业仍保持强劲优势，首开、金茂、金融街、融创、华润、万科、招商局和保利占据股权榜前十名。住宅企业之间仍有很大的差距，它们是分步骤分布的。前三名的公司有绝对的优势，他们远离其他房地产企业。资产净值超过10亿的房地产企业只有6家，其中大部分资产净值分别为8亿和5亿。

值得一提的是，河南正尚首次以5.8亿元的营业额进入股权榜前20名，排名第16位。

交通榜:两家房企的营业额超过20亿

10亿成为十大门槛

据嘉里统计，1月份，北京20强房地产企业实现总流量217.39亿元。其中，远洋运输集团继续以22亿元的营业额位居前列，华润置地以20.9亿元的营业额位居第二，保利以17.2亿元的营业额位居第三。

与股权列表相比，流量列表中的前20家房地产企业的营业额更大。不仅远洋运输和华润每月营业额超过20亿元，而且前10家企业也设定了10亿元的门槛。此外，前10名房地产企业之间竞争激烈，差距不明显，表明在激烈的市场竞争中，品牌房地产企业已经开始在交易营销和项目布局上发挥实力。

此外，5亿元仍是房企进入前20名的门槛，大多数房企也停留在5亿元大关。值得一提的是，北京建工集团和中国交通集团都取得了不错的成绩，并首次跻身交通排行榜前20名。

2019年1月，北京房地产企业取得了不错的业绩，这与去年底房地产企业集体冲刺所带来的业绩惯性有关，但也表明房地产企业在市场稳定的情况下，凭借积累的营销经验和市场信誉可以带来业绩。

(资料来源:北京嘉里房价)

来源：新浪直播网