亚马逊诞生地标价149万美元出售 贝索斯无意购买

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美国当地时间周一(2月11日)，亚马逊的诞生地华盛顿州贝尔维尤的一处住宅正式挂牌出售，价格为1488800美元。

辛迪·何是西雅图的一名房地产顾问，她告诉《国家商业日报》，贝尔维尤是西雅图最热、最贵的地区之一，仅次于比尔·盖茨居住的麦地那。

最后一笔交易发生在2009年

根据美国房地产平台的数据，这栋房子建于1954年，2001年翻修，占地1540平方英尺(约143平方米)，有3间卧室和2间浴室。

20世纪90年代中期，亚马逊的创始人杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)租下了这栋房子，并翻修了车库。然后，他创建了亚马逊的前身cadabra inc .后来，这座房子几次易手，但它作为亚马逊发源地的重要性丝毫没有减少。

《国家商业日报》记者了解到，贝佐斯搬走后，米基和凯莉·朗戴尔在1998年在这里租了房子并买下了它。起初，朗德尔夫妇不知道房子的来历。直到1997年，亚马逊在纳斯达克上市，贝佐斯才成为家喻户晓的名字，兰德尔和他的妻子知道贝佐斯曾住在这里。

据cnbc报道，这栋房子的最后一笔交易记录可以追溯到2009年，当时它以62.5万美元的价格售出，买家是德国电信的工程师布赖恩奥尔森(Brian Olsen)。

“我知道亚马逊是在一个车库里创立的，但我不知道它就在这个房子里。”直到记者告诉我，我才知道。这太神奇了。”当时，奥尔森曾经说过。

房子外面的路边还有一个象征亚马逊的邮箱，贝佐斯和公司早期员工用它来收集书目。约翰·l·斯科特房地产公司的房地产经纪人帕特·沙利文说:“这是亚马逊的第一个地址，而且永远都是。”

值得注意的是，在贝佐斯离开几年后，朗德尔和他的妻子收到了一份又一份寄给贝佐斯的书目。

价格比周围的物业低

随着亚马逊的发展和微软的复兴，西雅图的房价在过去几年里迅速上涨。贝尔维尤是最热的地区之一。据《西雅图时报》报道，该地区房地产的中值价格已经达到200万美元。

总体而言，贝尔维尤北区有更多独立的一层旧房，南部有许多新建的高层公寓。微软和亚马逊的办公楼也集中在这个地区。

辛迪·何在接受《国家商报》采访时表示:“这里聚集了很多好的学区，交通便利，所以这个地区的房子总是很热，保守估计中值价格在很长一段时间内都会保持在170万美元以上。”尽管10年前发生了经济危机，房价还是跌到了谷底。但现在，从2009年到2011年，房价基本上翻了一番，仅次于比尔·盖茨居住的地区。”

Cnbc报道说，考虑到这栋房子的独特历史，它的挂牌价格相对便宜。周边房产的价格一般在130万至260万美元之间。2018年，房子旁边的一处房产以310万美元的价格售出。但是，帕特·沙利文说:“我们没有提高价格，因为房子的历史意义，销售价格是相同的，目前的平均市场价格。”

《国家商业日报》的记者了解到，贝佐斯住在这里时，这里的房产价值为13.5万美元，1998年以18.2万美元售出，2009年以62.5万美元售出。现在上市价格已经翻了一倍多，约150万美元，但仍低于那里的中值。

“虽然亚马逊的诞生地位于最热的地区，但它属于美国20世纪50年代和60年代的老房子类型。这种老房子的特点是只有一层楼。空房间的使用面积小，时间长，一些买家会不喜欢。同时，靠近高速公路也会影响房子的定价。”辛迪他告诉记者。

辛迪贺还告诉记者:“90年代末和2000年新建的房子都是标准的美式两层建筑，一楼是客厅厨房，二楼是卧室。”近年来，出现了一些三层建筑。”

由于房子上市还不到24小时，目前还没有人在现场看过房子。当地时间周三是卖家和经纪人的公众观看时间，将为买家提供观看服务。

尽管对世界首富、净资产超过1300亿美元的贝佐斯来说，购买这套房产并不困难。然而，根据《商业杂志》之前的报道，贝佐斯本人并不想回购房产并将其改造成博物馆。亚马逊也拒绝对此做出回应。

编辑赵青

来源：新浪直播网