北京节后购房意愿抬升 刚需期待房价稳定

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春节期间，谈论房子并不少见，这已经成为饭后的话题。在许多人看来，经过一轮调控，房地产市场正逐步变得理性化。“房子是用来居住的，不是用来投机的”这句话已经深入人心，给了那些需要它的人信心。

一直计划在北京买房的王女士告诉《证券日报》记者，“我已经等了两年了，打算在春节后买房。我把新房和二手房进行了比较。现在新房价格不便宜，大部分都在昌平、大兴等偏远地区，所以我会选择买二手房。”

王女士说:“我关注的朝阳区的一个小区的价格一直比较稳定。2017年，一套90平米的房子的价格是900万元，但现在的价格是730万元，比过去两年下降了170万元。过去两年，政府的房地产调控政策明显冷却了房地产市场。”

根据方天霞发布的数据，去年12月，北京共有13个房地产项目，主要是住宅和别墅。大兴4个，丰台3个，朝阳2个，密云1个，怀柔1个，通州1个，顺义1个。今年1月，共有7个房地产进入北京市场，主要项目是住宅和别墅。昌平3个，大兴1个，海淀1个，朝阳1个，通州1个。到目前为止，还没有关于二月份北京新建筑进入市场的信息。

一位房地产销售人员告诉记者，北京新楼盘的减少主要是受春节假期的影响。按照新楼盘的价格，每平方米在4万元到7万元之间，与二手房相比没有优势，而二手房的价格受空房源的影响波动很大。

春节期间，许多只需买房的购房者表示，他们不会再等了，会在春节后买房，并希望政府在新的一年出台更多政策稳定房价。

2019年，北京坚持“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，继续加大监管力度，商品房价格保持稳定。今年，北京将完善住房市场体系和住房保障体系，保持房地产市场平稳健康发展。与此同时，加快住宅项目建设和市场进入的步伐与土地供应。

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示，春节属于楼市淡季，新房交易表现正常，这也是市场降温的一种表现。春节过后，购房者不应该太担心买房，而是应该面对市场调整理性对待。

来源：新浪直播网