易小迪称阳光100股价被低估 不排除二级市场继续增持

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我们的记者王峥

1月22日下午，阳光100召开了电话会议。易小迪董事长回应了之前的股价波动，并详细解释了最新的业务发展和前景。他强调，公司业务转型取得积极进展，土地储备丰富，对未来发展充满信心。50多家投资机构参加了电话会议，并在问答环节与管理层进行了深入沟通。

易小迪表示，股价的异常波动与公司的运营无关，相信随着时间的推移，回报将是正常的。

据悉，截至目前，公司大股东持股数量并未减少，上市公司根据董事会建议回购了5000多万港元的股份，大股东持股比例也有所上升。显然，公司正在用实际行动来表达对未来发展的信心。

我认为当前的股价低估了公司的真实价值。截至昨日收盘，市盈率不到0.5倍，远低于同行。易晓迪透露，这些天他一直在与金融机构会面，包括合作了20年的合作伙伴。易小迪认为，这实际上是一件好事，创造了一个与金融机构交流新业务和发展前景的机会。目前，与金融机构的合作保持稳定。

虽然外界经常谈论阳光100的负债率，但易小迪对此有不同的看法，他说阳光100的钱主要是在土地上。近十年来，公司在全国布局过程中积累了大量优质土地储备。截至2018年6月30日，土地储备总建筑面积约为1473万平方米，是同类公司的两倍。根据平均售价，土地储备面积有2000亿元的价值。主要分布在广东清远、温州和北京周边地区，以及重庆、无锡、成都、武汉、长沙、济南和沈阳等省会城市。与此同时，公司拥有近200亿元的商业地产，全部位于城市的核心区域，其中许多已经成为当地的城市会议室，高品质的物业将继续升值。

与此同时，易小迪表示，2018年是业绩稳步增长的一年，但阳光100的商业模式正在发生巨大变化。近年来，阳光100已经从开发商坚定地转型为运营商，其业务模式已经从开发利润转变为服务增值，服务收入不断上升。2018年，年合同销售额达到约120.96亿元，同比增长约14.03%。尤其是喜马拉雅产品线，一个创新的产品，享有良好的势头。例如，重庆喜玛拉雅作为重庆的顶级房产，已被高端投资者认可，并在入住前售出99%。喜玛拉雅产品线增长迅速，市场信誉良好，将成为阳光100未来最大的增长点。街区综合体项目也成为了当地城市的客厅，交付的十个项目运行良好，形成了品牌效应。阿尔勒小城镇的住宅产品也走上了复合化阶段，通过经营创造价值，产品的价值也在不断提高。本公司2018年未经审计的营业收入同比增长15%，其中经营物业的租金收入大幅增长，2018年同比增长50%。预计2019年营业收入将达到9亿元，同比增长30%以上，包括喜玛拉雅和自营业务在内的营业租金收入同比增长70%以上。

该公司管理层还表示，该公司目前的股价低估了该公司的实际价值，并不排除其在二级市场增持的可能性。阳光100是一家追求和创造品牌的公司，我们走过了一条艰难的路。但是只要我们创造价值，市场就会有立足之地。易小迪说。

来源：新浪直播网