京津冀营销总遭实名举报闹乌龙，绿地桃色新闻牵出房企贪腐问题

本篇文章2024字，读完约5分钟

房地产圈很少有一个大的热点，但在过去的一个周末，它用一则桃色新闻抹去了自己的存在感。

一位昵称为“vs .无尽”的网民在微博上发了一封实名举报信，称他的合法妻子、格林兰集团现任员工和公司高层管理人员互不相同，还涉及挪用公款和非法收入等严重违纪问题。

格林兰迅速作出回应，并发表声明称，信中反映的相关信息正由集团京津冀营业部纪检监察部根据相关内部规定进行调查核实。一些了解绿地的人告诉记者，根据绿地内部严格的奖罚制度，经过彻底的调查，肯定会有严厉的处罚。

1《桃色新闻》的记者在一封信中说，他的名字叫石，他的合法妻子是。由于后者于2017年7月从中国的一所大学毕业，他们在澳大利亚一起学习和生活，并在澳大利亚和中国获得结婚证。

举报信显示，2019年12月，张玉婷回国进入绿地实习，陈军安排其担任秘书；2月底，陈利用职务之便，将张转为公司的专职员工，尽管他没有获得研究生文凭和学历。陈还用集团每月20万元的活动经费报销了张的豪华包袋费用。2020年3月初，陈与张发生不正当关系，张现已怀孕两个月。

根据该网友发布的信息，陈军和张玉婷也可能涉嫌腐败。

网友的举报信没有明确陈军的具体职位信息，受影响的是绿地集团旗下的绿地香港董事长兼首席执行官陈俊贤。

绿地对这一事件反应迅速。5月16日晚，绿地集团关伟发表了由“绿地控股集团纪检监察办公室”签署的声明，澄清了报告函中提及的“陈军”并非绿地集团高管，而是绿地集团京津冀分公司市场部负责人，并表示“根据函中反映的相关情况，我集团京津冀分公司纪检监察部门正在按照相关内部规定进行调查核实。”

报道此事的网民还在5月16日发了一条微博，称绿地京津冀经营部纪委负责人曹姓已与他通过电话沟通。“目前，纪委高度重视我实名举报的陈军出轨怀孕和严重经济问题，正在进行公开、公正、透明的内部调查”。

据公开报道，2012年至2014年，陈军负责格陵兰岛东北部的市场营销；2019年，在经历了碧桂园、中良等房地产公司之后，他回到了绿地，担任绿地京津冀分部市场部总经理。

然而，对陈军来说，卷入桃色新闻只是他个人道德上的缺陷，这可能涉及腐败，并可能影响他未来的职业发展。

从目前来看，一些了解绿地情况的人告诉记者，经过彻底调查，肯定会有严厉的处罚。将来，如果你换了工作，“肯定没有办法上第一线平台，或者你必须自己创业，或者做一名幕后顾问。”房地产界的一位资深猎头告诉记者:“在这个市场上，每个人的能力都非常有限，优秀的人才太多，影响这么大的事情出现，职业经理人的职业生涯可能就此毁于一旦。”

2

房地产腐败很难根除。尽管这封报告信旨在揭露一条花边新闻，但其背后可能存在的经济违规和腐败问题是房地产行业不能忽视的。

事实上，万科、恒大、龙湖、金科等房地产企业早就设立了内部监管部门。然而，自2018年以来，住房企业的反腐力度越来越大。

首先，2018年，万达曝光了一件事，即高管涉嫌利用职务之便谋取利润，甚至有一位在万达工作了17年的老员工是万达集团总裁的助理。

2019年1月，中粮地产和雅居乐率先行动，海南和广州的两名高管因严重违反诚信和纪律被免职或开除。此后，施琅、保利、融创、复星、美的地产等众多房地产企业纷纷加入反腐行列，纷纷向公安部门报案并移交司法部门。美的地产已经多次发布反腐公告。

格陵兰最后一次公开反腐是在2015年，当时格陵兰集团副总裁石因涉嫌在安徽省商务厅工作期间向安庆市投资公司前董事长张继林行贿121万元而被捕。

一些房地产行业的老手告诉记者，事实上，格陵兰岛内部的纪律检查和监督非常严格。作为一个已经混业上市的大型国有企业集团，绿地实际上从政府监管、党风廉政建设、公司信息公开透明等各个方面都处于一个更加严格的监管体系中。尽管近两年房地产行业才刚刚开始反腐风暴，但许多业内人士告诉记者，腐败并不少见。此前的研究统计显示，房地产行业有116个寻租点，占整个房地产产业链的95%。房地产分析师严跃进告诉记者，房地产开发可能涉及两三百个公章，背后可能有腐败。从过去两年的曝光情况来看，可能存在一些腐败的方面，如商业地产中存在商人、参与土地收购过程和房屋销售过程。“现在房子比较紧，一些房企的销售经理可能会捡房子，会有腐败。”

"房地产公司涉及到资金，这个数字实在是太大了."上述猎头告诉记者，“这要看它是否曝光”，如果不曝光，它最终将走向“化大为小，化小为大”。

一些机构分析师曾表示，房地产界的腐败由来已久，但在市场上升时期，企业往往选择“内部解决方案”以“稳定军心”和品牌声誉。

“有个笑话说冰箱里有肉。如果你触摸肉并把它退回去，你的手上就会有油。任何与基金相关的环节都有机会拿钱。”上海中原地产分析师卢文喜指出。如今，企业主动揭发腐败事件，这除了行业利润率下降的压力外，还与市场规范化有关。“从资本市场的角度来看，规则越来越清晰透明，所以企业最好先交出透明的资产，避免事故发生后被动暴露的影响”。

来源：新浪直播网