央行这份报告火了！居民户均净资产近300万，4成家庭拥有两套及以上房产，你

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最近，调查统计部城镇居民家庭资产负债调查课题组发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债调查》，于2019年10月中下旬对30个省(自治区、直辖市)的3万多户城镇居民家庭进行了资产负债调查。根据目前的数据，这是对中国城镇居民资产和负债进行的最完整、最详细的调查之一。

在调查报告的内容中，有五点值得注意:

一是城镇居民家庭平均总资产为317.9万元，资产分布和分化明显；家庭资产主要是实物资产，住房占近70%，住房拥有率达到96.0%；金融资产的比例相对较低，只有20.4%，家庭更喜欢无风险的金融资产。

二是城镇居民债务参与率高，为56.5%，债务集中度现象明显。最高负债20%的家庭承担样本家庭总负债的61.4%；家庭负债结构相对简单，以银行贷款为主要负债来源，抵押贷款是家庭负债的主要组成部分，占家庭负债总额的75.9%。

三是城镇居民家庭平均净资产为289万元，高于资产净值。与美国相比，中国城镇居民家庭的财富分布相对均衡(美国净资产最高的1%家庭的净资产占所有家庭净资产的38.6%，而中国家庭的净资产占17.1%)。

第四，城镇居民家庭资产负债率为9.1%，总体稳定，少数家庭资不抵债；家庭债务与收入的比率为1.02，略高于美国居民的比率(0.93)。偿债能力普遍较强，偿债收入比率为18.4%，家庭债务风险总体可控。

第五，我们应该注意两个问题。一是家庭金融资产负债率高，存在一定的流动性风险。第二，一些家庭债务风险较高，主要表现在以下几个方面:一些低资产家庭资不抵债，违约风险高；中青年群体债务压力大，债务风险高；老年人群理财、资产管理、信托等理财产品多，风险高；需要抵押贷款的家庭的债务风险非常突出。

封面图片来源:摄影网(与图片和文字无关)

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来源：新浪直播网