深圳加大住房用地供应力度 新增7种供应渠道

本篇文章662字，读完约2分钟

新华社深圳5月8日电(记者赵瑞希)最近，深圳楼市发生了变化，投机行为又死灰复燃。一些分析师认为，可交易住房的短缺是深圳房地产市场容易受到投机基金追捧的原因。为了加快住房用地供应，深圳市规划和自然资源局8日发布新政策，新增7条住房用地供应渠道。

2018年，深圳市政府提出到2035年供应170万套住房，并明确指出商品房占40%，公租房占60%。

为完成供应170万套住房的任务，深圳市规划和自然资源局于8月8日发布了《深圳市实施住房制度改革后加快住房用地供应的暂行规定》，确定了11种住房用地供应渠道。除了原有的新增建设用地、城市更新、棚户区改造和土地整理项目建设等四个供应渠道外，新增了原有农村集体土地征用(出让)补偿程序不完善的空土地、历史遗留土地出让程序不完善的土地、出让未利用土地、已建合法土地、政府机关、企事业单位闲置存量土地、空基础设施用地和轨道交通综合开发用地等。

在新增的七条住房用地供应渠道中，轨道交通用地可用于建立住房建设的多层建设用地使用权；政府机构、企业和机构可以通过两种方式建造出租的公共住房:存量土地和基础设施用地；其余四种由土地供应渠道建造的公共住房主要出售。

深圳市规划和自然资源局副局长王世飞表示，为了完成供应170万套住房的任务，深圳将从2020年开始增加住宅用地供应。当年，计划供应293.2公顷住宅用地，占建设用地计划供应总量的近25%，比2019年计划供应的150公顷增加近一倍。到目前为止，深圳今年已经提供了30块54公顷的住宅用地，并且正在组织提供12块78公顷的住宅用地。

来源：新浪直播网