华发股份2019年归母净利润逾27亿元 同增两成

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>我们的见习记者林玉英

1月19日下午，法华股份有限公司发布了2019年业绩报告。公告显示，2019年，公司实现营业收入331.57亿元，同比增长39.91%；上市公司股东应占净利润27.41亿元，同比增长20.01%；每股基本收益是1.30元。

报告期内，公司业务规模扩大，开发项目增加，总资产同比增长28.60%。本期已竣工交付房地产销售收入大幅增长，公司利润总额同比增长42.93%。报告期内，合同销售额为922.73亿元，销售面积为395.91万平方米。

根据本业绩报告，法华股份2019年经营业绩持续增长，销售额创历史新高，从2018年的582亿元增长到922.73亿元，增长58.54%，为2020年的新目标奠定了坚实基础。同时，公司主营业务大幅增长，归属于上市股东的净利润增速略有放缓。虽然公司没有披露全年的具体财务数据，但从公司前三季度主营收入与归属于母公司的净利润增长率不相等的现象可以看出，其原因不难推断，即合作项目在法华股份结转项目中的比例有所增加。

众所周知，近年来，房地产行业集中度不断提高，企业间的合作不断增加。大多数房地产企业的规模增长迅速，但与此同时，企业实际权益比例下降，少数股东净利润占总净利润的比例上升。据嘉里统计，百强房企的销售股权比例从2016年的85%下降到2019年的75%左右，房企的销售股权比例(股权销售/全口径销售)总体呈下降趋势。结合法华前三季度少数股东净利润同比大幅增长，推测法华部分非全资合作项目将于2019年进入结转期，导致上市公司股东应占净利润增速下降。

总体而言，法华战略转型升级成效显著，区域布局不断优化。根据业绩报告，营业利润和总利润的增长超过了收入的增长，表明毛利率有所提高，同时公司2019年的销售额同比增长了58.54%，公司未来几年的业绩是可以预期的。

(编辑上官门罗)

来源：新浪直播网