华盛证券和华住集团达成战略合作 双双加速国际化布局

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我们的记者王小康

近日，华盛证券与新浪集团的子公司朱华集团宣布战略合作。双方正式推出华盛朱华酒店独立组合基金，共同布局日本酒店业，这也意味着双方共同加快了国际化发展的步伐。

据公开信息，华盛证券是香港一家持牌经纪公司，旨在通过金融技术创新为投资者提供一站式全球资产配置服务。除了覆盖香港和美国a股的网上证券经济服务外，华盛还提供资产管理服务和量化交易服务，并为上市公司提供承销、员工持股计划管理和金融服务等多项增值服务。朱华是中国发展最快的酒店集团之一，旗下经营着许多知名酒店品牌，包括西岳、华建堂、诺富特、美爵、橙晶、四季、汉庭等。截至2019年底，在中国开业的酒店数量已达到约5500家。

华生和华树在各自的领域有着丰富的资源、业务和服务优势。此次合作将充分发挥各自的专业优势，共同投资日本酒店业。

日本酒店业投资正合时宜

随着日本旅游业的不断升温，酒店差距将继续扩大，日本酒店业的发展潜力巨大。在1月4日举行的2020年日本酒店业投资机会分享大会上，华盛证券资产管理部负责人dennischung表示，日本酒店业迎来了快速发展的最佳时机，这也是双方此次达成战略合作的重要契机。

近年来，随着日本旅游政策的实施，来日本旅游的外国游客数量逐年增加。以2018年的数据为例，赴日外国游客达到3120万人次，其中61.4%的游客曾两次以上到访日本，其中80%的回头客来自mainland China、港澳台。

来日本的外国游客的快速增长直接导致了日本酒店客房的短缺。根据一个著名的金融项目，估计到2020年，日本将有10，000间客房。随着2020年东京奥运会、未来残奥会和大阪世博会的到来，以及三个规划中的赌场和综合度假区的建成，预计2030年来日本旅游的外国人数量将超过6000万，这意味着日本酒店的供需失衡在未来将更加突出。

2018年6月生效的新《民用停车法》从政策层面促进了日本酒店业的发展。新法规定，B&B的运营天数不应超过180天/年。如果业主不住在一起，B&B必须由第三方运营公司管理。这意味着大量无执照的寄宿家庭将无法经营。新法实施后，Airbnb寄宿家庭的数量大幅减少，酒店业也间接从中受益。

根据历史数据，日本游客的最大增长动力来自中国游客，2018年中国游客数量是2009年的6倍。然而，到目前为止，日本100强酒店运营商中没有中国品牌，日本酒店投资市场一直由美国主导。他们成功地将美国/国际模式应用于投资和酒店运营。然而，现在旅游需求是由大中华区驱动的，中国模式将是未来的趋势。丹尼松说。

据统计，2010年日本游客数量少于新加坡，2018年日本游客数量是新加坡的1.7倍。日本旅游业仍有较大的增长。日本靠近大中华区，拥有丰富的旅游资源和完善的基础设施。在不久的将来，日本游客的数量将超过泰国。叶飞还表示，中国游客注重休闲体验而非购物，能够提供舒适住宿环境的酒店业将从中受益。

强大的联盟加速了国际布局

随着海外旅游的普及，以中国公馆为代表的旅游相关企业正在积极拓展海外市场。朱华集团创始人兼董事长戚迹曾在新书《创始人笔记》中提到，朱华的国际化路线是:先从新加坡开始，然后是亚洲，然后是欧洲，最后扩展到美国。

中国人寿的海外市场拓展计划也正在逐步落地。2019年10月，中国人寿宣布其首家海外酒店——果园路酒店正式开业；11月，朱华的新加坡子公司完成了对德意志酒店集团(Deutsche Hotel Group，DH)100%股权的收购，这也是朱华首次收购海外酒店集团。

以日本为代表的亚洲市场是中国海外布局的重要组成部分。朱华集团副总裁叶飞在新闻发布会上表示，朱华集团选择与华盛证券联手进入日本酒店业，这也体现了华盛证券资产管理团队在资金筹集和资本运营管理方面的专业实力。叶飞目前主要负责中国国际酒店集团的投资行为，包括投资和收购酒店品牌和酒店资产，如德意志酒店项目、100%收购奥兰治水晶和华建堂等。

据介绍，华盛证券是香港的一家持牌公司，在香港经营和管理证券公司有十多年的经验。华盛证券资产管理团队的核心成员来自世界著名的投资银行和基金，具有丰富的全球市场投资经验。该团队目前管理着多只基金，如华盛多策略独立投资组合基金、美景宝独立投资组合基金、正益战略成长基金和华盛机会独立投资组合基金。

(编辑上官门罗)

来源：新浪直播网