数据显示香港楼价跌幅趋缓

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最新数据显示，香港房价继续下跌，但跌幅已经放缓。业内人士认为，香港楼市的氛围已经开始好转，并对2019年的楼市持谨慎乐观态度。

据新华社报道，香港差饷物业估价署1月31日公布的最新楼市数据显示，去年12月香港私人住宅物业价格指数为358.4，较上月下跌2.39%，跌幅较去年11月的3.16%收窄。

自去年7月香港楼市调整以来，香港房价已连续5个月下跌，累计跌幅超过9%。然而，由于去年上半年房地产市场的繁荣，去年房地产价格仍然上涨了1.62%。

私人住房租金也继续下降，12月份私人住房租金指数为193.3，比上个月下降1.28%。加上11月份的下跌，去年最后两个月的累计跌幅为2.2%。与物业价格指数相似，去年香港私人楼宇的租金增幅仍接近3.1%。

香港房地产市场在经历了2017年的上涨后，于2018年退出市场。今年上半年，经济形势大有好转，房地产市场也喜气洋洋。然而，在美联储不断加息等外部因素的影响下，香港经济增长放缓，房地产市场也走弱。

今年以来，内地相继推出多项稳定经济的措施，香港楼市下行压力开始放缓并有所回升。今年1月，一手楼宇成交超过1，900宗，估计二手楼宇成交可达3，000宗左右，较上月增加30%。

来源：新浪直播网