易小迪：股价低估了阳光100的实际价值

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阳光100董事会主席易小弟

王帅乐居财经新闻1月22日下午，阳光100召开电话会议。易小迪董事长回应了之前的股价波动，详细解释了最新的业务发展和前景。他强调，公司业务转型取得积极进展，土地储备丰富，对未来发展充满信心。50多家投资机构参加了电话会议，并在问答环节与管理层进行了深入沟通。

易小迪表示，股价的异常波动与公司的运营无关，相信随着时间的推移，回报将是正常的。截至目前，大股东持股并未减少，上市公司在董事会建议下回购股份超过5000万港元，大股东持股比例有所上升。公司还在《以实际行动》中表达了对未来发展的充分信心。我认为当前的股价低估了公司的真实价值。截至昨日收盘，市盈率不到0.5倍，远低于同行。他透露，这些天他一直在与金融机构会面，包括合作了十几二十年的合作伙伴。他认为这实际上是一件好事，创造了一个与金融机构交流新业务和发展前景的机会。他透露，目前与各金融机构的合作保持稳定。

虽然外界经常谈论阳光100的负债率，但易小迪对此有不同的看法，他说阳光100的钱主要是在土地上。近十年来，公司在全国布局过程中积累了大量优质土地储备。截至2018年6月30日，土地储备总建筑面积约为1473万平方米，是同类公司的两倍。根据平均售价，土地储备面积有2000亿元的价值。主要分布在广东清远、温州和北京周边地区，以及重庆、无锡、成都、武汉、长沙、济南和沈阳等省会城市。同时，公司拥有近200亿的商业地产，全部位于城市的核心区域，其中许多已经成为当地的城市会议室，高品质的地产将在手中继续升值。

与此同时，易小迪表示，2018年是业绩稳步增长的一年，但阳光100的商业模式正在发生巨大变化。近年来，从开发商到运营商的企业转型，从开发利润到服务增值的商业模式，服务收入不断上升。2018年，全年合同销售额约为120.96亿元，同比增长14.03%。尤其是喜马拉雅产品线，一个创新的产品，享有良好的势头。例如，重庆喜玛拉雅作为重庆的顶级房产，已被高端投资者认可，并在入住前售出99%。喜玛拉雅产品线增长迅速，市场信誉良好，将成为阳光100未来最大的增长点。街区综合体项目也成为了当地城市的客厅，交付的十个项目运行良好，形成了品牌效应。阿尔勒小城镇的住宅产品也走上了复合化阶段，通过经营创造价值，产品的价值也在不断提高。经营租赁收入，包括喜玛拉雅和自我维持的业务增长强劲。

公司管理层认为公司当前的股价低估了公司的实际价值。截至1月22日收盘，市盈率约为0.48倍，明显低于行业水平。同时，大股东的控股股东地位稳定，不排除未来在二级市场增持的可能性。公司在股票价格波动的第二天在市场上回购了股票。基于稳定的财务状况，上市公司可以继续回购股份。基于良好的基本面、差异化的发展战略和积极的市场反馈，公司对未来的发展充满信心。“阳光100是一家追求和创造品牌的公司，我们走了一条艰难的路。但只要我们创造价值，市场就有我们的立足点。”易小迪说。

来源：新浪直播网