中国物业管理协会首个教育培训基地落地山房教育

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方善教育主办的公益讲座座无虚席

1月21日，由山东省房地产教育培训中心主办，中国物业管理学会协办的“新社保收缴制度下物业管理行业风险控制与应对策略公益讲座暨中国物业管理协会教育培训基地揭牌仪式”在山东济南举行。

山东省房地产教育培训中心常务副主任陈晓晶主持会议

会议由山东省房地产教育培训中心常务副主任陈晓晶主持。会议首先回顾了方善教育物业培训工作取得的主要成绩。山东省房地产教育培训中心主任张立军在讲话中表示，目前，方善教育已经从成立之初的传统培训模式转变为人才培养模式；简单的面对面教学转化为线上和线下的双重训练；普通岗位培训转化为多种形式的职业技能培训；将一个简单的培训机构转变为职业教育交流平台。目前，方善教育实施了战略性结构调整，形成了以山东房地产教育培训中心、山东方善房地产与物业管理研究所、山东方善教育职业培训学校和山东方善教育咨询公司为主体的多元化结构。

山东省房地产教育培训中心主任张立军致辞

张立军讲话后，山东省房地产协会会长赵磊在讲话中说，方善教育作为山东乃至全国最著名、最具品牌的教育培训机构之一，在过去的20年里为山东房地产行业培养了一大批专业人才。山居教育真正为优秀企业和优秀人才构建了沟通、互动、共享、进步的三维学习生态系统。

山东省房地产协会会长赵磊致辞

随后，国家经济战略研究院副研究员江镇与与会者分享了他对房地产行业最关心的新社会保障制度的看法。

国家经济战略研究院副研究员江镇发表了讲话

他指出，物业服务企业要适应社会保障征管体制改革，首先要关注社会保障基数与企业所得税、个人所得税的关系，同时要在灵活多样的用工策略上多下功夫，形成劳动关系与劳动法律关系的最佳匹配。另一方面，当前社会保障征收机制的改革也是物业服务企业重新设计产业链的契机。将员工转变为合作伙伴、承包商或服务提供商的做法也值得每个企业深思。

继的主旨演讲后，智平管理董事兼首席执行官于也在教育公益讲座上发表了题为《最初的心在未来绽放》的主旨演讲。他指出，这是房地产行业最好的时代，但仍有四个关键结果尚未出现。即规模增长较快，产品和服务质量好的优秀同行没有出现；收入来源的颠覆性变化，以社区服务收入代替物业服务费作为生产基础的现象没有出现；物业管理和服务依赖的本质没有改变；在小而美的地区，优秀的物业服务企业还没有大规模出现。未来已经到来，房地产行业应该用标准来改善服务，用创意来创造品牌，用最初的意图来坚持质量，用行动来推动行业的发展。

智平董事总经理兼首席执行官于发表主旨演讲

于演讲后，活动的亮点如期而至，中国物业管理学院第一个教育培训基地正式揭牌。

在揭幕仪式上，中国物业管理学会会长沈建忠发表了讲话。他指出，首先，作为中国物业管理学院的第一个教育培训基地，最重要的任务是根据行业需要，发现、培养和输送不同层次的高层次、拔尖、技能型人才。不同类别、不同规格的应用型人才应真正在行业人才培养中发挥主导作用；第二，坚持科学教育和案例教育，充分发挥教育赋权的作用，继续研究开发出口行业急需的专业课程；三是加大开放力度，努力建设立足山东、面向全国的产业教育培训基地。

中国物业管理学会会长沈建忠致辞

揭牌仪式结束后，山东省住房和城乡建设厅副厅长周也发表了讲话。他指出，作为一个物业企业，无论发展目标是服务集成商、资产运营商还是保安服务提供商，都是专业化发展或多元化经营。发展，最大的资本是人，最重要的资源是人才；标准是质量的核心内涵，高质量的发展要求高标准的发展。无论专业化是小而精，还是多元化是大而强，都离不开企业标准战略的大力推广。

山东省住房和城乡建设厅副厅长周山东讲话

嘉宾演讲结束后，方善教育与明德地产、青岛新世纪地产、山东程心银行地产、济南新会地产、北京智能地产、天津新金信地产、山东申国茂地产等多家地产公司签署了2019年校企合作项目。

签字仪式

至此，“新社保收缴制度下物业管理行业风险控制与应对策略公益讲座暨中国物业管理协会教育培训基地揭牌仪式”圆满结束。目前，房地产行业正处于黄金十年转型升级的高峰期，中国房地产协会第一个培训教育基地的教育为未来房地产行业的人才储备奠定了坚实的基础，行业未来的发展是可以预期的。

来源：新浪直播网