我家住在雄安边 楼市有点降温了

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不管你走多远，回家过春节吧。

10个小时后，行驶近千英里，当进入河北省沧州市时，京沪高速公路的路边出现了“熊安新区”的标志。

事实上，熊安新区在保定市，150公里外，两个小时车程，中间是廊坊市。从沿途不断出现的“熊安新区”标志，我们可以看出河北人对熊安新区的重视。

因为我要回家过年，我想谈谈我的家乡:河北省廊坊市大城县。这个名字很容易记住:如果有一天它成为一个县级城市，它将是一个“大城市”。

这个“大城市”离北京150公里，离天津100公里，离熊安新区80公里。廊坊市固安县有一句著名的标语:“我爱北京天安门广场以南50公里”——我的家离北京有三个标语那么远。

当我在距离熊安新区大约80公里的地方和别人交谈时，总有人会反身问:你的房子被拆除了吗？

当然不是。

对熊安新区的重视也反映了河北人民对京津冀协调发展的期望。新华社在文章中指出:

京津冀协调发展的意义在于优化区域功能布局，一方面解决北京的“大城市病”，另一方面发挥北京的辐射作用，使京津冀地区发展成为具有国际影响力和竞争力的世界级城市群，创造引领优质发展的重要动力源。

事实上，就在2017年熊安新区的消息传出后，我家乡"大城市"的房价立即上涨。从每平方米5000多元，直接跨越7000元大关，甚至有些房地产接近10000元大关。农村地区的许多年轻人，如果想娶一个妻子，就必须通过岳母的“房车通行证”:至少买一辆车，至少在县城买一栋房子。

这次回家，我听到一个朋友感慨:现在楼市降温了，房价也下降了，卖不出去。我听说一些搬到邻近县的村民回到了村子里——他们不在城里工作，不得不回家种地。

1月25日，新华社发表了一篇关于“房子没有被炒，熊安树立了新标杆”的评论。文章指出:

“熊安新区建设要发扬改革创新精神，坚持“住而不炒”的原则，禁止大规模开发商业地产，严格控制周边房价，严格防范房地产投机倒把。再加上中央政府推行的征地制度和农业用地入市等。土地政策将为实现职业与居住、生活与生活之间的平衡这一美好愿景进行新的探索，设定新的基准，形成新的制度机制高地。”

让我们来看看廊坊，它被称为“北京后花园”。根据购房网站的数据，房价从去年7月开始下跌。

河北主流媒体《赵岩都市报》去年9月报道称，廊坊共有46处房产在售，新房均价为13075元/平方米，二手房均价为14725元/平方米，环比下降1.09%，同比下降16.37%。

据报道，“从去年开始，廊坊房价呈下降趋势，当地人逐渐成为主要买家。随着京津冀总体规划的不断出台和城际交通设施的逐步便利，当地房价一直在上涨，但很快被调控措施所抑制。

尤其是以燕郊为代表的“北方三县”，曾经容纳了许多在北京买不到房子的顾客，也吸引了许多房地产投机者。随着限购措施的逐步加强，房价像一条悬在地上的河开始下跌。"

我记得六个月前，一个高中同学在朋友圈子里帮同事卖二手房，房主出价每平方米2万多元。

2月6日上午，当地一家房地产中介表示，廊坊市二手房目前的价格一般在1.3万元至2万元之间。"第一手住房的数量不多，也不太热。"这位房地产经纪人说，“2018年初卖房子很热。限购之后，它将不起作用，房地产公司将解雇大量员工。”

他介绍了一家当地的房地产公司作为例子。该公司最初主要从事新房销售，高峰期有600多名员工，但在限购后，开始销售二手房，只剩下100名员工。

据报道，2016年，廊坊市边缘的一套公寓以每平方米8000至9000元的价格售出，然后开始一路上涨。"但是现在已经是八九千元了."房子的价格是“廊坊市边缘13000元/平方米，富士康附近有几处房产，价格是12000-13000元/平方米。”

在他看来，“下一次不太可能下跌，但应该是稳定的。”廊坊已经有了回应，但是你呢？

来源：新浪直播网