2019中国楼市高考平均成绩达“优良” 考生对万科碧桂园最为了解

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乐居财经新闻王晨晨6月6日，全国高考开考的前一天，乐居财经策划了“2019中国房地产市场高考”。“考试”结束后，乐居金融边肖立即从“中国房地产市场高考委员会”获悉，今年共有74万人参加了2019年中国百城房地产市场高考。

根据“中国房地产市场高考委员会”的统计，参加答题的考生平均得分为优秀，平均得分为75分；近8000名候选人在回答问题时得了满分。由此可见，参与调查的候选人更关注房地产市场。

应聘者最了解万科碧桂园

对于“2019中国房地产市场高考”的难度，很多考生反映“简单题太简单，难的只能靠蒙古”。事实上，试题的难度和准确性往往能反映考生对楼市的理解。

据悉，在中国楼市高考的全国卷中，答对率最高的三个问题是:

问题4:去年9月底，哪个房地产公司高喊“住”，受到了强烈关注？

问题6:哪个房地产公司宣布进入机器人领域？

第七个问题:去年底，哪个城市推出了“楼市放松的第一枪”？

以上三个问题的准确率高达97.6%。

面对乐居金融的采访，中国房地产市场高考委员会主考人分析，2018年，中国房地产市场全面迎来了“五限”调控政策，“无房炒房”成为国家调控房地产市场的重要基调。随着房地产市场的趋紧，销售额位居行业前列的万科率先喊住口号，让很多同行觉得有点冷，好像房地产行业的冬天快到了。

然而，去年年底，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布了《关于推进我市棚户区改造，促进房地产市场稳定健康发展的通知》(合建[2018]7号)，该通知第六条明确规定，限制新购住房转让的措施应予废止。许多专家认为，菏泽取消限购的政策信号意义重大，可以视为2018年放松楼市政策的第一枪。

此外，多元化也是2018年和2019年房地产的主要重点之一，前100家房地产公司中有一半从事多元化。行业领袖碧桂园创造了一个机器人行业系统，但它在房地产中是一个特殊的存在。"哪个房屋公司宣布进入机器人领域？"这个问题的准确性很高是可以理解的。

候选人很难获得房地产市场数据

根据试题的正确率，在我国楼市高考的全国卷中，涉及楼市具体数据的试题难度系数相对较高，正确率最低的三个试题是:

问题10:2018年中国商品房销售总量是多少？

问题11:2018年房地产行业从业人员的平均年薪是多少？

问题12:2018年中国房地产开发投资总额是多少，同比增长多少？

以上三个问题的准确率都不到18%。

乐居金融看了看正确的答案，并对其进行了解释。2019年1月，国家统计局发布了2018年1月至12月全国房地产开发投资与销售情况。2018年，全国房地产开发投资120264亿元，同比增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米，销售金额149973亿元，同比分别增长1.3%和12.2%。据悉，2018年，全国商品房销售创历史房地产销售新纪录。

2019年5月14日，国家统计局发布了2018年平均工资数据。2018年，全国规模以上企业职工年平均工资为68380元，比上年增长11.0%。但从行业来看，房地产行业的平均工资为70，428元。

根据考官的分析，参加2019年中国百城楼市高考的考生几乎都是“裸考”，涉及具体数字的试题的正确率低是常识。

在“中考”结束后，许多考生表达了深深的感受，“2018年，中国房地产行业继续在冷热交织中摸索前进，希望2019年会更好。”

2019年是恢复高考的42年，是中华人民共和国成立70周年，也是中华人民共和国成立后中国房地产业的39年。在过去的一年里，中国的房地产市场一直是“大起大落”，房地产市场的监管转向了“城市政策”；到处都是人群；七部委整顿楼市混乱；“二手房改革”开始了；房企迎来更名上市的浪潮；“生活”成为开发者的集体表达包...为了测试大家过去一年对房地产行业的了解，乐居金融计划举办的2019年中国房地产市场高考已经在全国100个城市同时启动。

来源：新浪直播网