税务总局详解涉及住房个税抵扣七大问题

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我们的记者鲍兴安

由于六项特殊税收减免覆盖面广、情况复杂，相关政策一经出台，社会关注度很高，国家税务总局近日集中解答了纳税人的提问。1月9日，国家税务总局再次推出网上访谈，主题是为纳税人及时享受改革红利实施特别附加税减免政策。根据以上采访活动，《证券日报》记者梳理出了七条与住房相关的解读。

这对夫妻给了他们的儿子一栋在家乡省会城市的房子作为结婚礼物。户口本上说丈夫和妻子与儿子分享。你能享受扣除住房贷款利息吗？国家税务总局所得税司副司长叶琳表示，如果购房贷款符合有关规定，可以享受住房贷款的贴息。扣除方式:经夫妻双方同意，住房贷款可由一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不变。

该单位员工的流动性相对较大。如果你在一年内在几个城市租房，或者你被派往国外并在当地租房，员工如何申报住房租金的特别附加扣除？叶琳表示，如果单位为外籍员工解决住宿问题，员工将不能享受房租减免，因为员工本人没有发生租房的房租费用。如果外派人员自行解决租房问题，如在一年内多次更换工作地点，个人应及时向扣缴义务人或税务机关更新特殊附加扣除的相关信息，并允许在一年内根据工作地点的变化进行扣除。扣除标准按主要工作城市标准扣除。

商品房贷款还清后，还有唯一的公积金住房贷款，你能扣税吗？叶琳琳表示，如果是同一栋房子，且符合政策规定的条件，将采取组合贷款的形式。商业贷款还清，公积金贷款继续偿还后，可以抵扣税款。

纳税人在上海工作，但他们的日常工作地点在广州。上海和广州都没有自己的住房。那么，纳税人在广州租房费用可以享受特别附加扣除吗？叶琳琳表示，这种情况下产生的租金费用应根据广州市实际工作场所的房屋租金扣除标准进行扣除。

受雇单位在甲市，在那里支付工资和申报纳税，但当它被送到乙市时，租金扣除标准是在甲市还是在乙市？叶琳说，根据实际工作地点，租房扣除标准适用于B市。

2018年12月办理的住房贷款尚未获批，但预计将于2019年1月获批。单位要求填写专项附加扣款信息采集表并提交，但未获得专项附加扣款信息表-住房贷款利息支出中的贷款合同号。我该怎么办？国家税务总局所得税司副司长张峰表示，纳税人可以在获得相关信息后填写抵扣清单。如果你因为目前信息不完整而没有及时填写报告，你不用担心。在填写完下一个月后，您还可以根据全年按照规定可以扣除的金额进行扣除，不影响纳税人享受特别附加扣除政策。

包括住房补贴和子女教育费在内的八项补贴是否会继续给予外国个人免税优惠？叶琳琳表示，为实现公平税负、规范税制、统一内外籍人员待遇，对八项外籍个人补贴设定了三年过渡期，即2019年1月1日至2021年12月31日。符合居民个人条件的外国个人可以选择享受个人所得税特别附加扣除，或者仍可享受天津市的免税补贴优惠政策，但不能同时享受两者。一旦选择了外国个人，在一个纳税年度内不得更改。自2022年1月1日起，外国个人不再享受住房补贴、语言培训费和子女教育费的免税优惠政策，但应按规定享受特殊附加扣除。

来源：新浪直播网