新城控股：2019目标新开22座吾悦广场

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乐居财经新闻李莉3月8日，新城控股(601155.sh)发布2018年度业绩公告。

报告期内，公司合同销售额达到2210.98亿元，同比增长74.82%，实现年初1800亿元销售目标的122.83%，位居2018年房地产企业十强之首。截至报告期末，公司总资产3303.18亿元，比上年末增长79.98%；上市公司股东应占净利润104.91亿元，比上年末增长74.02%。

公告显示，公司的主营业务是房地产开发和销售，其经营模式主要是自主开发和销售。报告期内，公司坚持以上海为枢纽、长三角为核心的“住宅+商业”房地产两轮驱动运营模式，基本完成了中国重点城市群和重点城市的布局。截至报告期末，公司已进入全国98个大中城市。

公司的商业房地产开发业务主要包括商业综合体的开发和购物中心的经营管理，以销售产品为主，以自营经营和对外租赁为辅。该公司商业房地产开发业务的主要产品是商业综合体，包括销售物业和控股物业。其中，以销售为导向的房地产向外界销售，主要包括住宅建筑、服务式公寓和沿街商店；控股物业由自身经营或对外出租，主要作为购物中心。该公司的商业地产品牌“五岳”致力于打造一个体验式商业综合体，覆盖全国80%的国内生产总值，服务于城市80%的主流人群。

该公司深入长江三角洲，拓展了中国西南地区。全年新增土地储备164个，总建筑面积4773.24万平方米，平均建筑面积2330.0元/平方米，其中商业综合体项目增加1940.46万平方米。

2018年，“两轮驱动”继续发挥作用，住宅地产和商业地产都为公司的规模发展和效益增长做出了积极贡献。其中，商业综合体全年新增33个项目，19个五岳广场开业，开业规模居行业第二位。

报告期内，公司实现了80个大中城市96个复杂项目的布局，开通了42个五岳广场，总开通面积390.4万平方米，同比增长72.25%。全年租金和管理费收入达到21.16亿元，同比增长107.44%，平均入住率达到98.83%。通过成功主持“乌镇友谊”，“我爱你？在2018年5月和新城快乐商务年会上，商业品牌指数多次位居中国第一，“五岳”商业品牌影响力迅速提升。

2019年，公司计划新开22家五岳广场，总收入超过40亿元。

2019年，公司计划启动94个新项目，新建筑面积2040.49万平方米，其中住宅项目1078.24万平方米，商业综合体项目962.25万平方米。公司计划完成126个项目，预计总建筑面积1881.03万平方米，其中住宅项目1250.27万平方米，商业综合体项目630.76万平方米。

来源：新浪直播网