北京取消企业间存量非住宅交易网签

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新华社北京3月3日电(记者李嘉瑞)近日，记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京市取消了企业之间网上强制签订现房买卖合同的要求。企业之间网上签订非住宅房屋买卖合同将遵循自愿的原则。如无需网上签约，双方企业均可通过各区房地产登记大厅综合服务窗口一次性申请办理房产税缴纳和过户登记，两个环节可在2个工作日内完成。

据北京市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍，对于企业之间现有非住宅房屋的买卖，双方凭各自的销售合同和相关材料，直接通过各区综合服务窗口申请仓库、企业或办公室等非住宅房屋的纳税和过户登记。对于仍需在线签约的服务企业，他们将继续提供此项服务。

该负责人表示，通过跨部门信息共享和并行审批流程，交易、纳税和登记的全过程只需完成一次，房地产登记证可在2个工作日内通过综合窗口或邮寄获得。

北京市房地产协会副会长兼秘书长陈至表示，过去，对于企业之间的非住宅交易，买卖双方必须通过经纪机构或小区交易大厅的服务窗口办理网上签约手续，只有通过网上签约，才能办理纳税和房地产登记等后续业务。经过这次调整，它极大地方便了企业。

但是，其他关于现有非住宅房屋买卖的政策保持不变。企业在购买商业和写字楼时，尤其是在购买和销售工业项目时，仍应遵守相关规定。买方应为项目所在区行政管理部门或园区行政管理部门书面批准的企业。

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来源：新浪直播网