南京公用股价“五连板” 业绩贡献主力杭州地产项目问题频发

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7月20日上午，开放时间只有1分钟，南京公众(000421，深圳；昨日收盘价为7.41元，这是连续第五个交易日涨停。据报道，截至当日收盘，该股价格为7.41元/股。

从2019年5月至2020年7月14日上午，南京公众的股价一直徘徊在4~5元/股，没有明显波动。

7月14日中午收盘后，南京公开发布了《2020年半年度业绩预测》，称今年1-6月，上市公司股东应占净利润预计为3.66亿元至4.49亿元，同比增长541.17%，至686.39%；基本每股收益为0.6388~0.7835元/股。南京公众表示，净利润同比增长，主要是由于本公司控股子公司杭州朗友房地产有限公司(以下简称“杭州朗友”)确认的房地产交割收入。

7月20日下午市场开盘后，国家商报记者致电南京公用事业，但无人接听。

发布两次股票变动公告

根据公开资料，南京公用事业公司于1992年5月经南京市经济体制改革委员会批准，由原国有企业南京出租车公司重组。其主要业务包括汽车运营、房地产、汽车销售、发电、旅游服务和天然气业务。

根据2019年财务报告，南京公用事业当年营业收入为35.94亿元，同比增长2.45%；上市公司股东应占净利润为1.01亿元，同比下降29.32%。其中，燃气销售业务收入21.65亿元，占60.24%，房地产开发业务收入仅1198万元，占0.33%。

7月15日和19日，南京公开发行了两次《股票交易异常波动公告》。公告称无需对公司前期披露的信息进行更正或补充；最近公开媒体报道中未发现可能或已经对公司股票交易价格产生重大影响的重大未披露信息；最近，公司经营状况正常，内外部经营环境没有发生重大变化；未发现公司、控股股东和实际控制人存在应披露但未披露的公司重大事项，或处于规划阶段；在股票交易期间，控股股东或实际控制人没有买卖公司股票的行为。

杭州房地产项目业主的权利保护

据《开心报》报道，杭州朗游成立于2015年10月，注册资本为人民币8000万元。其业务范围包括房地产开发经营、房地产信息咨询和物业管理。根据2019年财务报告，南京大众间接持有杭州朗友70%的股权，经营收入为7549.65万元，净利润为5672.81万元。

《国家商报》记者注意到，2017年，杭州市郎游区施琅路西华府开业时，每平方米均价达到4.5万元。当时，该建筑通过地源热泵和天花板辐射系统维持室内恒温恒湿，并完全取代新风系统成为一大卖点。然而，自2019年以来，该项目已多次看到业主捍卫自己的权利。

据杭州电视台综合频道报道，2019年初，部分业主发现，原建筑设计中的房地产外墙保温板承诺使用甲级不燃材料，但保温板当时被烧毁。随后，杭州下城区住房和建设局发函要求开发商杭州朗游停工整顿。2月22日，杭州市住房保障和房产管理局报告称，杭州市朗友在施琅路西华府项目商品房预售过程中，未对商品房买卖合同(包括补充条款)进行充分宣传，也未在合同网上备案过程中告知购买人设置密码，违反了《杭州市商品房预售(销售)合同网上备案办法(试行)》的规定，影响了购买人的合法权益，并对公司进行了通报批评

今年7月2日，另一业主发现施琅路西华府地下室渗水，地下车库剪力墙附近有二次灌浆。随后，当地住房和建设部门紧急阻止开发商对剪力墙进行灌浆。

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来源：新浪直播网