物产中大深化国资改革 正式启动分拆上市计划

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“世界500强”拥有大量产品，并正式推出分拆和上市计划。6月30日晚，公司宣布其子公司浙江物业环保能源有限公司(以下简称“物业环保能源”)在上海证券交易所主板上市的计划。

仲达地产是浙江省的一家超大型国有控股企业集团，在2019年《财富》全球500强中排名第249位。该公司的主要业务包括供应链整合服务、金融服务和高端产业。其中，供应链整合服务是公司的核心业务。2019年，公司为400多个国家和省级重点项目提供服务供应链整合服务，金属、能源、化工和汽车四大产品继续位居中国经销商前列。

数据显示，2019年，仲达地产营业收入同比增长19.45%，达到3585.06亿元，利润总额同比增长7.47%，达到49亿元，扣除后净利润同比增长50.28%，达到20.74亿元，是业内实现扣除后净利润持续增长的企业。其中，公司供应链综合服务部门营业收入3429.77亿元，同比增长18.28%，占公司营业收入的95.67%。

虽然房地产市场不缺乏特色行业和优势行业，但资本市场似乎并不收购该公司。这可以从二级市场看出。截至2020年6月30日，公司市值仅超过200亿元。一些投资者还将原因归咎于增长乏力，因此他们一直期待该公司启动分拆和上市计划。

在2019年年度业绩简报会上，针对投资者提出的分拆上市问题，仲达地产表示，该公司对分拆上市持开放态度。公司一些特色行业和培育主营业务将探索通过证券化实现投融资流通，这可以通过a+a、a+h和a+科技创新的路径来实现。只要未来条件成熟，公司将在严格遵守相关规定的前提下积极推进。被拆分子公司的业绩增长将同时反映在公司的整体业绩中，从而提高公司的整体市场价值和盈利能力及稳定性。

华能是一家将被分拆上市的房地产公司，直接持有其70%的股份。分拆完成后，该物业的股权结构不会改变，仍将保持其在华能物业的控股权。

物业环境能源的主要业务是能源和环境保护的综合利用服务，涉及热电联产、污泥处置、生物质综合利用、压缩空气等。其五个热电联产企业每年处理85万吨污泥，每年消耗22万吨生物质燃料，年供热能力为1100万吨。

财务报告显示，2017年至2019年，房地产和环境能源的营业收入分别为32.65亿元、35.56亿元和32.11亿元；净利润分别为4.27亿元、5.93亿元和7.26亿元。

仲达地产表示，通过此次分拆，仲达地产将进一步实现其业务重心。同时，公司分割的产权和环境能源独立上市可以深化国有企业改革，优化国有资产布局，激发产权和环境能源的内生动力，提高公司治理水平，有效促进国有资产的强化、优势和扩大，实现国有资产的保值增值。

来源：新浪直播网