10亿对赌失败？票房屡屡扑街之后，周星驰抵押11亿豪宅...

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中国基金报安曼

在影视行业的寒冬，不仅王要卖香港豪宅，就连“喜剧之王”周星驰也受不了！

最近，香港媒体披露，58岁的周星驰悄悄将山顶上价值11亿英镑的超级豪宅抵押给了摩根大通。(注意这是“抵押”，而不是“出售”)

据市场传言，四年前，周星驰与新文化a股上市公司签署的赌博协议到期，而兴业近年来的许多电影拯救了街头，导致利润低于标准，需要赔偿。因此，市值11亿港元的大厦被抵押。

还有一种说法是，周星驰的豪宅抵押贷款可能会为他自己的上市公司注入流动性。在过去的10年里，高比集团连年亏损，入不敷出，其股价已跌至0.1元以下。

10亿对赌博协议到期

邢师傅赌输了？

2017年1月，新文化宣布，公司全资子公司新文化传媒香港有限公司(以下简称“新文化香港”)与周星驰签署股权转让协议，购买其持有的目标公司PDAL 40%的股权。

与此同时，由新的文化控制人杨振华拥有的扬&扬国际公司(以下简称“扬&扬”)以2.86亿港元购买了pdal11%的11%股份；周星驰持有PDAL 49%的股份。

根据公告，pdal的原股东周星驰需要承诺公司在2016-2019四个财务年度实现净利润总计10.4亿元，其中2016、2017、2018和2019四个财务年度实现净利润分别不低于1.7亿元、2.21亿元、2.873亿元和3.617亿元；实际净利润低于承诺净利润的部分，由原股东周星驰以现金形式予以补偿和回购。

那么，pdal最近几年的净利润是多少？

新文化披露的财务报告显示，2016年和2017年的净利润已经达标，但2018年和2019年没有达标。

数据显示，2018年，pdal净利润为2.58亿元，同比增长12.96%；2019年，净利润为1.66亿元，同比下降35.53%。

这比周星驰当年承诺的2.873亿英镑和3.617亿英镑少了2亿多英镑。值得注意的是，如果赌博的表现不符合标准，就不仅仅是需要补偿差额。

根据前述双方的股权转让协议，如果pdal的实际净利润比承诺的金额低30%以上，周星驰需要自掏腰包为新文化支付现金补偿。赔偿金额计算如下:

简而言之，周星驰需要根据总额与原股权转让价格之间的差额进行补偿。

今年5月20日，深圳证券交易所向新文化发出了一封询证函，要求其解释pdal是否实现了2019年度业绩承诺，以及原股东是否需要业绩薪酬。

6月2日，新文化回应称，年度业绩承诺的到期日为2020年3月31日，实际利润与净利润承诺的差额应由审计报告确定。同时，由于COVID-19中肺炎的影响，相关审核工作尚未正式开始。

十年的损失超过6亿英镑

周星驰上市公司的股价一度暴跌99%

有很多明星，如《期待发展之路》。

周星驰也不例外。他曾经说过，他拍电影时经常缺钱，所以他需要一家上市公司来筹集资金，实现好的想法。

早在1994年，周星驰就成立了第一家电影公司——香港彩星电影公司。

一年后,《西游记》在空横空出世，但起初票房惨淡。

“至宝”受挫，甚至新成立的彩星也破产了。

2005年，周星驰试图推动拥有60%股权的影视公司平极国际在香港创业板上市，并计划筹资5000万港元，但最终以失败告终。

五年后的2009年，周星驰以3亿港元的价格将自己的下一个购物中心卖给了贸易公司童弟国际，以换取其24.21%的股份，并于2010年成为童弟的执行董事。

同年，童弟更名为“高比集团”，并于5月在创业板上市。周星驰以35.64%的股份成为最大股东。

到目前为止，周星驰和他的家人已经持有超过50%的股份。

然而，从高比过去10年的表现来看，除了2013年因《西游记》的上映而带来短期利润外，几乎每隔一年就有亏损，包括2011年和2012年，甚至亏损超过1亿元。

(图片来自香港媒体)

根据基金君的统计，在这10年间，高比总共损失了5.8亿港元。此外，2020年的亏损超过3，000万港元，总亏损超过6亿港元。

该公司的股价只是一路下跌，而且其股价年复一年地下跌。截至2020年6月17日，高比公司股价从2009年5月的3港元暴跌99%，仅剩下0.039港元。

然而，随着周星驰抵押豪宅、向公司注入流动性的传言爆发，高比集团股价连续两天上涨逾54%。

截至6月19日，该股收于0.085港元，市值为7271万元。当年，周星驰以3亿港元收购的上市公司已经出现了适当的亏损。

电影票房拯救了街道，剧院关闭了

周星驰，江郎？

一个好演员可能不是一个好老板。

据香港媒体报道，2019年，当周星驰忙于电影工作时，高比集团董事长兼首席执行官的职位被空停职，电影投资计划远远落后于计划。

当时，当周星驰入股时，他威胁说要在5年内拍10部电影，在3年内投资36家影院，开发儿童产品，他的业务几近瘫痪。

2011年4月，高比集团与中国电影工业签署了合作备忘录，计划在3年内开放36家影院，至少260个屏幕，至少3万个座位。

然而，截至2019年，该公司仅购买了8家现成影院，并自行开设了一家影院，其中6月份新开的旗舰影院东莞光大高比电影城被发现只放映老电影，包括早在2009年就在影院上映的《喜羊羊恶霸》和《大灰狼》，而且免费入场。

在COVID-19流行病的影响下，剧院何时重新开放还不知道。

在儿童产品业务方面，高比原本计划将电影《长江七号》中的七个卡通人物打造成一个儿童家具品牌，但深圳原有的销售点已经关闭，只剩下深圳龙岗区的车间展厅，坐地铁和出租车需要40分钟。其工作人员向《下一周刊》记者承认，深圳的所有销售点都已暂停。

至于拍摄，由于与新文化的赌博协议，周星驰似乎在为新文化工作。

2016年，《美人鱼》创下了33.92亿元的票房高峰，而近年来，《星爷》似乎不如以前。《西游记》和《新喜剧之王》相继开拍，票房分别达到6.56亿英镑和6.24亿英镑。

这两部电影在豆瓣上的得分约为5.5分。在谈到老梗、出卖感情、出丑、拍电影之后，网络上对明星的负面评论越来越多。

尤其是在《新喜剧之王》中，对豆瓣的第一个评价是:“兴业经过多年的努力，终于打造出了一个“梦想成真的演艺圈。”

面对质疑，周星驰承认“江郎是千真万确的，不是一个笑话。”

这座11亿英镑的豪宅是什么样子的？

据香港媒体报道，周星驰于2004年与灵电集团合作，以3.2亿港元的价格购买了“天壁高”山顶土地，并将其改建为普勒路10号、12号、16号和18号四个独立平房。

四栋独立的房子可以俯瞰维多利亚港的海景。其中，三套独立房屋分别于2009年和2011年转售，总额达14.5亿港元。

周星驰只保留了普勒路12号。据报道，有人出价11亿港元购买独立别墅，但他没有放弃他想要的。

事实上，这座大厦并没有住太久，而且大部分都在银行手中。这栋豪宅抵押了12年，但去年被赎回。我没想到仅仅一年后就把房子抵押了。

来源：新浪直播网