滨江集团成浙江首家获3A评级上市房企

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滨江集团作为新兴房地产企业“千亿俱乐部”的成员，以其强劲的盈利能力再次赢得了市场的认可。

6月12日晚的公告显示，滨江集团收到了联合信用评级有限公司发布的《2020年公司债券跟踪评级报告》(以下简称“联合评级”)，公司主要信用评级上调至aaa，评级前景稳定；同时，公司发布的“16玛丽娜01”和“17玛丽娜01”的信用等级提高到aaa级。

据了解，除滨江集团外，目前浙江省有12家3a级上市公司，主要是国有企业，如浙江能电、宁波银行、海基会等。滨江集团是浙江省首家3a评级的房地产上市公司。

事实上，3a评级对于国内上市房地产企业来说是罕见的。目前，在沪深两市上市的房地产企业中，除滨江集团外，仅有23家上市房地产企业同时在国内银行间市场和交易所市场获得3a评级。包括万科、保利地产、招商局蛇口等知名房地产企业。

滨江集团为什么能获得3a信用评级？联合评级给出的理由是:2019年，滨江集团作为国内优质上市房地产企业，在发展经验、区域竞争力和产品质量上具有竞争优势；公司在浙江具有突出的竞争力，主要在杭州，具有良好的产品质量和较高的市场及同行认可度；公司项目储备质量良好，2019年销售规模大幅增长；公司融资渠道畅通，具有融资成本优势；得益于上述因素，公司保持了强劲的盈利能力。

同时，联合评级还指出，未来随着滨江集团在建房地产项目的逐步开发和销售，凭借良好的产品实力，公司有望保持良好的竞争力和盈利能力。

滨江集团成立于1992年，是浙江房地产企业的后起之秀。良好的工程质量已经被市场广泛认可，现在已经成为浙江房地产企业的代名词。

五年前，滨江集团还是一家地方中小房地产企业，规模一直徘徊在100亿元左右。然而，近年来，滨江集团的销售规模一直在逐步上升，2019年达到1120亿元的销售规模，并成功进入1000亿元的俱乐部。

数据显示，2019年年报中，滨江集团的计息负债余额为318.6亿元，平均融资成本为5.6%，主要包括公司债券、中国证券、短期融资券和银行发展贷款。2020年，滨江集团计划将融资成本降至5.4%以下。其中，1月9日，滨江集团发行了总规模为9亿元的一年期短期融资券，共吸引了27家合规机构58.8亿元，比计划融资额高出5.53倍，最终发行利率为4%。

截至2020年3月底，滨江集团尚未开发规划建筑面积121.31万平方米，主要分布在杭州、上海和深圳，其中深圳市龙华区旧城改造项目的厂房和旧房村已被拆除，上海市大兴街旧房改造项目仍在拆迁建设中。

滨江集团表示，此次评级调整是对公司主体和公司发行的“16滨水01”和“17滨水01”信用状况的肯定，是公司信用水平提高的表现，不会对公司的偿付能力、债券投资者的适当性管理以及债券质押式回购的资格产生不利影响。

来源：新浪直播网