国务院再出台重大利好：租了这类房屋的服务业小微企业 上半年免3个月租金

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4月21日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加大对贫困、低收入和失业人员的支持力度；决定增加普惠金融评估权重，降低中小银行拨备覆盖率，推进小微企业金融服务强化；明确措施，帮助服务业小微企业和个体工商户缓解租金压力。

国务院常务会议提出了一系列保障居民就业和基本民生的“硬核”措施，包括在国家重大工程建设中优先安排贫困劳动者，进一步扩大失业保险覆盖城乡所有参保和失业人员。

关于帮助小微企业渡过疫情带来的暂时困难，会议专门提出要促进服务业小微企业和个体工商户租赁国有住房，上半年免租三个月。

出租人可以享受租金减免优惠政策

就在一个星期前，李克强总理在4月14日的国务院常务会议上指出:“经过多方面的调查，现在制造企业特别是服务企业面临两个突出的困难:一个是租金成本，另一个是劳动力成本。”“我们要抓紧研究，出台更有针对性的政策，帮助制造和服务企业缓解租金、劳动力等成本压力，帮助企业特别是一大批中小企业‘扛’住困难。”

仅一周之后，解决企业租金成本的定向政策正式出台——国务院21日常务会议确认，为减轻小微企业和个体工商户的租金负担，今年上半年，小微企业和服务业个体工商户租赁国有住房被提升为三个月免租金。

会议强调，国有企业，特别是中央企业、高等院校、科研院所和其他企事业单位要带头。出租人可以按规定减免当年的房产税和城市土地使用税，并引导国有银行对出租人根据需要减免租金给予优惠利率质押贷款等支持。非国有住房租金减免可同等享受上述优惠政策。

记者还注意到，目前，各主体已经开始采取行动，有效降低企业的租金成本。例如，国资委秘书长、新闻发言人彭4月20日介绍说，今年一季度，中央企业坚决贯彻落实国家有关电价下调、气价下调、路费下调、租金下调、电价下调等政策。，并减少了450多亿元的社会用户的各种费用。

SASAC官方微信“国有资产肖鑫”之前也发布了一份文件，称在疫情期间，中央企业主动降低商户租金，同时保证其顺利运营，为维护正常的经济社会秩序做出了贡献。

例如，中央企业华润集团的子公司华润置地在1月29日宣布，将从1月25日至2月9日(共16天)降低全国各种商业项目中所有商户的租金，涉及全国约14000家店铺。

同一天，中粮集团下属子公司欢乐城控股通过关伟宣布，将在全国13个商业项目中酌情减免部分入驻商户租金，并根据不同地区制定具体方案，以减轻商户的经营压力。

重大工程建设优先考虑贫困劳动力

在这次国务院常务会议上，一系列稳定就业和民生的政策正式颁布。

在确保如期完成脱贫任务的背景下，会议强调要加强对农村贫困人口的救助。具体措施包括:在国家重大工程建设中优先考虑贫困劳动者，扩大以工代赈投资的建设领域和实施范围，劳动报酬比重从10%提高到15%，扩大扶贫车间、公益性岗位等地方就业机会。

“以工代赈”如何促进就业和民生？

国家发展和改革委员会发言人袁达在4月20日举行的新闻发布会上介绍说，今年以来，国家在2020年分批发放了56亿元的扶贫资金，重点是“三区三州”和湖北等贫困地区。在受疫情严重影响的地区，广泛组织贫困人口，特别是因疫情无法外出工作的贫困人口，参与以工代赈工程建设，带动他们就近工作，按时足额支付劳动报酬，提高工资收入水平

据国家发展和改革委员会称，预计将吸收大约30万名受疫情影响的滞留贫困劳动者到他们家门口参与项目建设，以增加就业和收入。

国务院常务会议强调，对可能因疫情而再次陷入贫困的人员，要进行彻底调查，给予帮助。对于有工作能力的贫困边缘人口，可将其纳入小额贷款贴息和技能培训等扶贫政策。

关于“如何防止返贫”的有关问题，国务院扶贫办综合司副司长王春燕曾表示，国务院扶贫开发领导小组已于3月20日发布了《关于建立预防返贫监督帮扶机制的指导意见》。具体做法是将符合条件的贫困、不稳定家庭和受疫情影响的边缘家庭以及收入突然大幅下降、支出急剧增加的家庭纳入国家扶贫开发信息系统，并及时提供工业就业综合保障援助。

国务院常务会议还指出，要保障城乡所有符合最低生活保障标准的贫困家庭，及时将未参加失业保险、收入低于最低生活保障标准的农民工等失业人员纳入最低生活保障和救助范围。应向受这一流行病影响和遭受暂时困难的人提供临时援助。

要在落实延长老年失业人员领取失业保险金期限、分阶段实施失业补贴、提高价格临时补贴标准等措施的基础上，进一步扩大失业保险覆盖面，覆盖城乡所有参保失业人员。其中，自去年1月起参保不满一年的失业农民工分阶段纳入保障范围。

来源：新浪直播网