为什么精装房会变成“重装房”

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& ldquo这是什么精装修房啊，还不如直接买空房间省事！& rdquo经过两年的等待，南通市民王新终于得到了新的购买& ldquo精装房的关键。但是当他打开门时，他的喜悦立刻被无法形容的愤怒所取代:不仅仅是装饰风格。一千个房间的一边& rdquo，装修是以次充好的。王新的第一反应是联系装饰公司，重新开始。

记者从调查中了解到，许多业主，如王新，不情愿地选择拆除和重建精装房屋，因为他们成为新建筑的主流。营销承诺。带一个包去登记如果它变成空，这种现象在全国各地的房地产开发市场普遍存在，形成一个新的投诉热点。11月8日，南通市正式实施《新建成品住宅室内装饰管理办法》，倡导个性化& ldquo量身定制精装房，适合想带包住宿的主人快乐钥匙。。

& ldquo精装& rdquo恢复原状。空白& rdquo，但移除了重装

王新新买的房子毗邻南通中央创新区。黄金地段、包房、最高所有者& rdquo两年前，出售时令人眼花缭乱的包装导致数百甚至数千人在大楼开门时抢劫房子。王新通过彩票以230多万元买下了6号楼3单元和1单元的143平方米的房子。当时，他认为自己& ldquo非常幸运。。

但是得到新房子的王新一点也不高兴。每个家庭的装修风格都是一样的，就像公寓一样，真是让人难以忍受，而且装修质量也太具欺骗性了！& rdquo进入王新的房子，记者看到现场已经被撕成一片混乱。客厅的地砖和卧室的地板都被撕掉了。两个工人在敲厕所的墙砖，一个工人在拆卸橱柜。& ldquo我买了一个精装房，不如空白的好！& rdquo王新感叹道，买这种所谓的精装房子比买毛坯房有更多的拆迁程序。

在离王新所在地区不远的另一个竣工住宅区，业主钱莉芳女士也遭遇了同样的麻烦。& ldquo开始的时候，我买了一栋房子，因为它是精装的房子，因为我的儿子在等待他的结婚，所以我想省事。& rdquo但是现在，她的家人不得不竭尽全力重新装修。

& ldquo由于他们不喜欢装修风格，不接受装修质量，特别是担心装修材料不环保，许多新建精装住宅区的业主别无选择，只能重新装修。& rdquo南通通州房屋装饰公司负责人徐驰告诉记者，在过去的一两年里，该公司订购的精装房的装修业务大幅增加。其中一些已经被完全剥离并重新安装，而另一些已经用地砖、地砖、墙纸、天花板等进行了部分重新安装。比例至少为80%。

精装零钱。惊喜装备。，隐藏了许多它有什么问题？

& ldquo在说你可能不相信之后，我请第三方检查公司检查了所谓的精装房子，发现有55个装修质量问题。& rdquo去年年底，南通市民秦在主城区核心区以高价购买了一套高档精装房，但他推开门，却是傻了眼& mdash& mdash地面隆起和积灰、墙面不平、地砖空鼓、墙纸多处裂缝、石膏天花板破损& hellip& hellip当秦在楼上楼下的时候，他得知主人的卫生间里名叫赵的卫生间已经被装得天翻地覆了。

& ldquo精装修房& rdquo幸福的关键不是安居乐业的大门。它有什么问题？藏在里面。

& ldquo买家展示和& ldquo卖家展示& rdquo彼此相差甚远。& ldquo模型房的厨房里有一个吧台，但是当它被送来的时候已经不见了。据说厕所里全是名牌卫生洁具，但仔细看看淋浴头，它已经被一个不知名的品牌所取代-& hellip；& hellip& rdquo南通市民于二明(音译)最近正准备买下这栋房子，他说他在签约前已经仔细检查了样板房，对装修风格和材料都很满意。然而，在拿房子的时候，他发现很多材料都被开发商改了。

受访业主普遍反映，为了降低成本，开发商选择了建材& ldquo发行& rdquo。& ldquo同样的建筑，同样的公寓类型，空白房间每平方米10000元，精装房13000元，高出3000元左右，难道真的是用来装修的吗？里面有太多的水。& rdquo俞尔明质疑一些肆无忌惮的开发商经常殴打精装修& ldquo很少计算。精装房已经成为他们变相涨价的原因灰色地带。。

记者发现，装修前后的材料不一致等；do 空& rdquo；装修合同，共用面积。精装& rdquo比如在精装房里更常见的& ldquo它有什么问题？。& ldquo除了交付前的仔细检查，关键是在买房前与开发商制定三条规则。& rdquo南通市房地产协会会长高崇平提醒购房者，在购房合同中应明确所有用于住宅装修的材料和设备的品牌、型号、生产厂家和施工标准。

精装书需要精心管理、匹配和维护。快乐钥匙。

& ldquo精装住宅是未来住宅建设的主流。& rdquo南通市住房和建设局建筑行业管理办公室主任张静东表示，2014年省政府出台了相关政策，建议到2025年底，新建成品住房在住房建设中的比重应达到50%以上。在这方面，as & ldquo建筑之乡。南通位于全省前列。& ldquo然而，一些肆无忌惮的开发商利用灰色地带损害消费者的利益。这种现象不利于房地产市场的高质量发展。这一现象引发的一系列矛盾影响了社会稳定。& rdquo他说，商品房已经进入全装修时代，广阔的市场空要求行业监管更加规范。

今年，南通市住房和建设局、国家发展和改革委员会等部门联合发布了《城市新建成品住宅室内装饰管理办法》。他们从材料、价格、设计等方面入手，推出了加强全过程监管、规范材料使用等八项措施来打破现状。手提包不能托运一个难题。

& ldquo缺乏个性& rdquo这是精装房的常见缺陷。南通市住房和建设局工程质量管理办公室主任凌介绍了管理措施建议及现状；提倡菜单装饰。一、建设单位要合理制定装修标准，为买家提供不同档次、风格的装修方案，供买家选择，更好地满足个性化需求。

史明参观了南通市的一座新建筑，对此表示赞赏。为了买一套令人满意的精装房子，她从年初开始看房子，但装修风格和质量总是不能让她满意。& ldquo如果装饰能根据用户的需要来设计，那就太好了。我希望这项政策能尽快实施。& rdquo

部分内容已经登陆。& ldquo目前，我们进一步加强了对样板房的验收。只有样板房工程的质量通过标准，开发商才被允许进行下一阶段的建设。& rdquo南通钟芳工程建设监理公司总监王斌表示，分户验收也已全面实施。只要有一户验收不合格，项目就不能完成！& rdquo

南通市住房和建设局局长王表示，应该规范成品住宅市场，为购房者提供一套住房。快乐钥匙。，相关职能部门不能空缺，既要充当业主和开发商之间的& ldquo活页夹。，还要发挥市场的监督和调节作用，不断促进房地产市场健康稳定发展。(雷岩、俞圣通、记者本腾、陈明)

来源：新浪直播网